有人問上海離婚律師，我的侄女小紅今年14歲。兩年前，小紅的父親在外面有了情人，經常不回家，這給小紅的母親造成了很大的傷害。因為小紅的父親一直在鬧離婚，小紅的母親勉強同意與他離婚，小紅和母親住在一起，父親定期支付小紅的撫養費。但在談判過程中，小紅父母在財產分割上存在分歧。經過多次溝通，紅紅的父母終于同意給紅紅家族一套共有財產，如未來紅紅的成年人，然后將財產轉移到她的名下。

　　就這樣，小紅父母和平解散了。但沒想到的是，現在小紅爸爸為了給女朋友做生意投資，想把這套房子抵押出去，小紅和媽媽不同意。讓小紅生氣了，小紅父親打算撤回小紅的“禮物”，并準備上法庭起訴。小紅會留下房子嗎？

　　首先，協議離婚是解除婚姻的重要方式之一。根據我國法律，解除婚姻關系主要有兩種方式。一種是夫妻雙方同意離婚，一種是人民法院判決離婚。小紅父母采取的第一種方式是協商后辦理離婚手續。

　　我國民法典第一千零七十六條規定，夫妻關系雙方企業自愿離婚的，應當通過簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻進行登記管理機關工作申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思就是表示和對子女撫養、財產安全以及政府債務信息處理等事項協商一致的意見。從你的描述分析可以自己知道，小紅父母對于已經對子女撫養能力以及社會財產等問題學生達成目標一致意見，小紅父母都是一致同意將一套房產留給小紅，待小紅成年后再過戶到小紅名下。因為如果父母文化已經達成了基本一致意見，因此兩人共同到婚姻登記機關申請辦理了離婚登記。

　　其次，離婚協議不同于一般合同。 合同是民事主體之間訂立、變更和終止民事法律關系的協議，是小紅父母將房屋留給小紅的法定捐贈行為。 根據一般合同，贈與是可撤銷的。 但我國民法典同時規定，關于婚姻等身份關系的約定，應受婚姻法律關系調整的制約。

　　也就是說，雖然小紅的父母把財產給了她，但因為離婚協議是屬于個人性質的合同，不應該調整合同法律關系。而且，當時的離婚協議是對婚姻、子女撫養、財產共有等問題的一攬子解決，是相互聯系、不可分割的。因此，如果沒有法律上的理由，該財產贈與不能被撤銷。如果瑞德的父親去人民法院起訴要求撤銷，他的要求將不會得到支持。

　　第三，離婚協議的撤銷必須具備法定情形。夫妻在離婚后財產分割問題上反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應予受理。但《最高人民法院關于〈中華人民共和國民法典〉關于婚姻家庭適用問題的解釋》（第一部分）也規定，人民法院經審理，認定訂立財產分割協議沒有欺詐、脅迫行為的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

　　根據分析上述法律規定我們可知，只有企業存在一些欺詐、脅迫等法定情形時，人民對于法院工作才會裁定撤銷離婚協議。如果小紅父親不以撤銷贈與為由提起行政訴訟，而是到人民通過法院提出申請撤銷離婚協議，這在程序上是合法的。但是從小紅描述的情況發展來看，小紅母親并沒有欺騙小紅父親，家里的房產等財產一目了然；小紅母親也沒有系統采用不同脅迫處理方式逼著小紅父親離婚，雙方是在平等、自愿的基礎上不斷進行的協商。而且，從司法管理實踐研究來看，人民法院對欺詐、脅迫的認定國家標準問題較為嚴格，如果他們沒有得到明顯提高證據證明過程中存在財務欺詐、脅迫等情形，人民法院一般來說都會受到尊重男女雙方原有的意見，而不會輕易撤銷離婚協議。

　　小紅年滿八歲，屬于限制民事行為能力人，可以獨立進行純利益民事法律行為，也可以獨立進行與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 父母在離婚時已經決定將財產留給肖紅，這是為了讓肖紅純粹利益的民事法律行為，合法有效；當父親打算把房子抵押出去時，肖紅已經有了一定的認知能力表示反對，她有權表達自己的意愿，人民法院也會考慮。 總之，上海離婚律師說：“小紅可以保留財產，她父親無權吊銷小紅的禮物。如果你還有其它問題，歡迎咨詢上海離婚律師。”