有人可以因?yàn)榕乱院箅x婚分割房產(chǎn)，就在我們結(jié)婚之前以自己沒有父母名義購房；有人想離婚后他們自己能分得房產(chǎn)，就用各種教學(xué)方法通過轉(zhuǎn)移夫妻雙方共同管理財(cái)產(chǎn)。像不是一個(gè)很能確定企業(yè)是否具有屬于夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)要不要分割，該如何分割呢？那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海奉賢婚姻律師一起看看吧。

　　（一）婚前購買的商品房（即購房?jī)r(jià)格已經(jīng)在婚前支付） ，屬于婚前購房一方；

　　（二）對(duì)父母進(jìn)行出資為子女家庭購房：

　　1.父母進(jìn)行出資企業(yè)購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己對(duì)于子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母沒有明確學(xué)生表示贈(zèng)與合同雙方的除外。

　　2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方企業(yè)購置房屋進(jìn)行出資的，該出資方式應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻關(guān)系雙方的贈(zèng)與，但父母沒有明確學(xué)生表示贈(zèng)與一方的除外。

　　（三）使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻雙方共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)可以購買的屬于我國夫妻之間共同管理財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是為了夫妻關(guān)系共同財(cái)產(chǎn)。

　　(四）凡在婚前以配偶一方名義購買的按揭商業(yè)樓宇，在結(jié)婚后與丈夫及妻子的共同財(cái)產(chǎn)償還，則在離婚時(shí)已取得該樓宇的全部財(cái)產(chǎn)權(quán)的人：

　　1.婚前通過簽訂的商品房進(jìn)行買賣雙方合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利保障義務(wù)由該方承擔(dān)；

　　2.婚前由一方企業(yè)名義進(jìn)行支付的首期屬于支付方個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)；

　　3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；

　　（五）對(duì)房屋價(jià)值增值服務(wù)部分的處理

　　對(duì)于婚前購買的房屋，在夫妻之間關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始數(shù)據(jù)部分學(xué)生屬于自己擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)。

　　第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　以上就是上海奉賢婚姻律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來說，法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。