關于婚前財產婚后改名的案例。

　　上海房產糾紛律師 婚后房產證上加名字：

　　如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚后房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。

　　婚后房產證加上名流程：

　　1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件

　　2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。

　　3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。

　　4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。

　　NO.1。

　　個案概述。

　　2021年1月市場營銷部開始發票流程，經項目財務審查，2-2-1601日住宅原預約業務名稱為魏某，現在發票申請名稱為胡某。經過與項目市場營銷負責人的聯系，確認是否進行了改名程序，市場營銷負責人的回答是，該負責人魏某與丈夫胡某離婚，不協助在改名程序上簽字蓋章，因此不能開始改名程序，財務拒絕發票，表示沒有業主本人簽字的改名程序有婚后財產糾紛，市場營銷負責人說還款任務很重，已經和該負責人魏某打電話，魏某說這個房間的后續處理不能和她自己取得聯系，市場營銷負責人說這個房間的手續一直由胡某處理

　　NO.2。

　　原因分析。

　　經過與集團公司財務、稅務、法務部門的溝通，最終的結論是，該房屋是婚前購買的，即使手續沒有結束，原則也是婚前共有財產，婚后房屋的名稱變更，與婚后財產的分割有關，除非有法院相關財產判決書或仲裁庭的和解協議書等相關法律文件。不管怎樣，必須提供原業主魏莉本人簽字蓋章版的改名協議。只有結婚前誰支付的房費，誰辦理的手續不足以避免風險。原業主起訴我們公司，我們公司將承擔巨大的損失風險。所以，應該有的正規手續也不可或缺。

　　NO.3。

　　改進措施。

　　1、市場營銷部應與業主友好溝通，讓業主知道這件事不僅僅是改變房子的名字，而要根據對業主公司負責的態度，讓業主積極協助市場營銷部提供相關財產分割文件，簽署相關承諾書

　　2021年公司大力提倡工作標準化，消除少流程，開始不符合規定的流程，對于特殊事項，必須與部門領導溝通，消除主觀主義。這件事應該由市場營銷負責人委托上司解決或用什么方法解決。

　　3、建議項目營銷部咨詢集團公司營銷、法務部門后出臺相應的解決辦法，避免工作滯后。

　　NO.4。

　　總結。

　　1、公司償還是最重要的，但同時要考慮風險問題，不要因償還而給公司帶來更大的經濟損失

　　2、工作標準化是必要的，但是特事特事，遇到特殊情況，不是主觀主義，而是主觀主義，違反公司制度解決問題

　　3、凡事長期考慮，全面考慮，不僅解決了現在的問題，還忽視了未來隱藏的風險。奉賢區離婚房產律師